【求人】営業マン募集／店舗物件専門の不動産仲介業

不動産仲介経験者様急募

出店したいお客様の物件ニーズが溢れており一刻も早く入社頂きたい状況です。
店舗物件の扱いに経験が無くても、賃貸物件の仲介業務の経験が有れば大丈夫です！
専門的な知識は教えます、また業務上必要なフォローは惜しみません。

 

 

【当社の特徴】
・店舗物件を専門に仲介をしており住宅は扱いません。
・賃貸が主ですが店舗物件は住宅と比べて仲介手数料が数十万～数百万と高額です。
・行列のお店、話題のお店、誰も知らない新業態のお店、など地図に残る仕事が出来ます。
・出店は企業の命ですから役員さんや社長さんと接する機会が非常に多く貴重な御話を度々聞くことが出来ます。

 

神奈川・東京で「賃貸店舗の仲介」に特化して３０年超、既存のお客様への「フォローの手厚さ」が評判を頂いてリピートも多数御座います。店舗物件の取扱に於いては意外と知られた存在です。
仲介業務は波が大きく浮き沈みが正直有りますが、管理業務も行い安定基盤はあるのでご安心ください。

 

賃貸店舗物件の仲介に特化している当社。当社サイトや広告を見たお客様からの問合せを受け、ご希望に合う物件を紹介します。個人の売上ノルマは無し。店舗物件の扱い経験が殆ど無い方も始めやすいと思います。入社後1～2週間は、先輩が実務を通して仕事の進め方を教えます！

 

お客様は…
飲食業界はもちろん、美容サロン、学習塾、クリニックなど様々な業界の方々。大手チェーンから個人商店まで規模は様々です。要望としては、「飲食店を開きたい」「候補地の不動産屋を訪問しても、店舗物件情報がない」「現在の店舗が手狭なので移転先を探している」など。経営層の考え方や観点などにふれられるのはとても刺激的ですし、自然と商談スキルも鍛えられます。

 

契約までの流れ…

▼要望をヒアリング…何のお店を開くのか、お店の広さ、場所などを詳細に把握します。

▼物件を紹介…メールやFAXで、ご希望の条件に合う情報を提供します。

▼内覧…実際にお客様と現場に出向いて、確かめます。

▼申込手続き…納得いただければ、出店の意志を物件オーナー様に提示します。

▼条件交渉…ご希望の条件で物件を取得するための協議をします。

※仕事の進め方としては、賃貸アパマンと大きな違いは有りません。午前中に社内対応（メールチェック、電話での問合せ対応、要望に合う物件の検索）を済ませ、午後は外出（内覧の立ち会い、お客様先での提案、めぼしい物件の調査）をするイメージです。
※1人あたり1日4～5件を対応。
※一度ご依頼いただいて物件が決まらなかったお客様にも、「あれからいかがですか？」というフォローの電話をしています。

 

【応募資格】《業界経験者歓迎します！》
普通自動車免許（AT限定可）

 

【雇用形態】
正社員
※6ヵ月の試用期間があります。なお、その間の雇用形態、給与、福利厚生に変わりはありません。

 

【勤務地・交通】
本社／横浜市西区岡野1丁目12番10号エーアイビル6階
※転勤はありません。
各線「横浜駅」西口より徒歩7分
勤務時間9：00～18：00（実働8時間）
※現状、残業は月10時間以下です。「頑張ってもっと稼ぎたい」という方は、10時間を超えることもあると考えています。

 

【給与】

①月給25万円～45万円（固定）
能力に応じて査定評価致します

 

②月給18万円～30万円＋インセンティブ
～インセンティブの仕組み～
A. 一般には流通していない物件の成約で、売上の20％
B. 他社と共通の物件の成約で、売上の10％
C. 自社HPや広告による反響での成約で、売上の5％
D. 問合せとは別に自分でニーズを発掘して成約で、売上の20％
★ＡやＤなど、営業自身が行動を起こしたことによる成果は大きく評価します。

 

【休日休暇】《年間休日120日》
週休2日制（水・日）／祝日／年末年始休暇（8日）／夏季休暇（6日）／有給休暇／慶弔休暇

 

【福利厚生】
昇給年1回（4月）／賞与年1回（12月）／交通費全額支給／社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）／時間外手当

 

【応募・選考について】
入社までの流れ
※ご応募から内定まで２～３週間以内を予定しています。
※面接は夜間も対応します。在職中の方もお気軽にご相談ください。
※4月中のご入社が可能です。5月・6月の入社も歓迎します。入社時期はご相談ください。

STEP 1 WEB履歴書による書類選考
STEP 2 面接１～３回
STEP 3 内定

 

【応募受付方法】
電話もしくはメール
面接地本社／〒220‒0073　横浜市西区岡野1丁目12番10号エーアイビル6階
連絡先本社／〒220‒0073　横浜市西区岡野1丁目12番10号エーアイビル6階
担当採用担当：青木
045‒313‒3396
staff@cityplanner.co.jp

 

【最後に】

募集背景1984年の設立以来、神奈川・東京エリアで店舗物件の仲介を行なってきた当社。自社ホームページや広告をご覧になったお客様からのご依頼はたえず、売上は安定的に推移しています。現在は、仲介が７割、物件管理が３割という割合ですが、今後は仲介と管理の割合を半々くらいにして、より会社としての安定性を強固なものにしていきたい考えです。その仕組みをつくっていくためには、新メンバーが必要です。現在、営業は40代～50代とベテラン揃いのため、フレッシュな方をお迎えして組織の若返りを図りたいとも考えています。
ご応募お待ち致しております！！！