店舗物件を貸したい方

FEATUREシティ・プランナーの誘致

横浜周辺を始め神奈川県内や都内にて賃貸店舗物件をご所有運用されておられます大家様またはオーナー様に対しまして、ご希望の業種業態の店舗事務所、クリニックや学校、各種施設などテナント誘致いたします。
契約協議はもちろん契約後のサポートも当然に、店舗物件専門の知識とノウハウをお客様のご満足の為に駆使致します。

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   “近所にある昔から馴染みの不動産屋さんに任せているんだよ”という大家様へ

   馴染みの不動産屋さんと併用下さい

   賃貸店舗物件の探索としてピンポイントに駅や地区へ実際足を運ばれるテナント様は最寄の不動産屋さんへ訪問されるでしょう。当社は横浜駅、横浜市内及び神奈川全域と東京都内全域という大きな面に於いて毎日貸し店舗探索ニーズの収集しており、その情報の蓄積からマッチングを図ります。またご希望の賃貸店舗物件ニーズに適合しない場合におきましても、潜在的な賃貸店舗物件の可能性を模索整理しテナント様へ積極的にご提案致します。
   故に物件のある地場の不動産屋さんのと当社を併用頂くことで、結果としてタイプの違うテナント募集方法を相乗効果を持って行うことが可能です。

   • 地場の不動産屋さんは「点」ピンポイントアプローチ
   • シティ・プランナーは「面」エリアアプローチ
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   “チラシやパンフレットは既に散々配布しているし別の不動産屋さんも方法は同じでしょ？”という大家様へ

   物件担当様へ直接プレゼンします

   法人組織に於ける開業では特に、賃貸店舗物件の開発担当の専門部署により遂行されます。業務を行なう現担当者様のもとへ貸し店舗物件の情報を的確に届け、テナント様による立地調査を開始頂くためのご提案と訴求力並び店舗物件専門業者として頂くご信頼を自負しております。
3. 03

   “テナントさんから直接の問い合わせしか受けないんだよ”という大家様へ

   当社は協議・交渉の緩衝材です

   賃貸店舗物件の取引に於きまして、当事者間協議による成約は本来有るべき姿としてもっとも健全な様に思われます。但し貸し店舗の契約は非常に煩雑な協議や交渉が生じる場合が多々有り、またその内容やタイミングが大きな問題や亀裂につながる状況に常にさらされます。店舗物件の取扱いやビル経営に卓越された方に対しましても当社は協議・交渉時の緩衝材の位置づけにて大家様が必要とするサポート致します。
4. 04

   “アパートやマンションでは無い資産形成をお求め”という大家様へ

   企画＞仲介＞管理をワンストップサービス

   度重なる法律の改正により、賃貸住宅設備の維持費負担の割合がオーナー様に偏って圧し掛かって来ている昨今、立地が良ければ事業用店舗として貸出が出来ます。大手のハウスメーカーさんも挙って参入している中高層型のテナントビルもしくは商業住居複合建物ですが、企画すなわち設計の段階で誤ると場所は良いのにテナントさんが誰も借りてくれないビルになってしまいます。最初が肝心とはこの事です、看板・設備・階段の設置方法を始めテナントさんが喜ぶ設計ノウハウが有ります。ここをしっかりしておけば何十年もいつまでも安定した収益資産が運用出来ます。得意の仲介はもちろん日常の管理（クレーム対応、契約更新など）ワンストップサービスをさせて頂きます。